Статьи


15.04.2018
Как купить квартиру для сдачи в аренду.

      Для чего покупают квартиры? На самом деле не так уж много целей покупки.
1.Для себя или семьи.
2. Для улучшения квартиры и последующей ее перепродажи.
3. Для сдачи в аренду.
      В зависимости от цели Вашей покупки меняется и то, как именно нужно выбирать квартиру.
Сегодня хочу поделится с Вами своими критериями выбора квартиры для последующей сдачи в аренду:
    1. Район города. Квартиры сдаются практически во всех районах города, но есть места, где они сдаются особенно быстро и дорого.
    2. При выборе ориентируйтесь на площадь квартиры, которая пользуется максимальным спросом.
    3. Вид из окон. Вид на море, парк,панораму города существенно увеличивают ликвидность квартиры. Вид на другой дом, или какой-то промышленный объект сильно снижают привлекательность квартиры.
   4. Определитесь в каком ценовом сегменте будет сдаваться Ваша квартира. От этого напрямую зависит объем необходимых инвестиций. Прочитайте, что выгоднее Вам, купить квартиру с ремонтом и обстановкой, сразу сдать и начать получать свой доход. Или взять квартиру под ремонт, вложить помимо денег ещё и свое время и нервы.
     5. Изучите сколько конкурентов у Вас будет при дальнейшей сдаче в аренду. Какие аналогичные квартиры сдаются в выбранном Вами районе уже сейчас, за какую цену и как быстро эти квартиры сдаются.
    6. Этаж, который пользуется максимальным спросом. Если 5-ти этажный дом, то это 2-3 этаж. Если 9-ти этажный, то 2-6 этаж
    7. Необходимо проверить документы на приобретаемую квартиру у проверенного юриста. 
    8. Выбирая квартиру, проанализируйте сколько стоят аналогичные варианты. Чтобы не переплатить на стадии приобретения. 

Специалист по продаже недвижимости Сушич Елена. 

https://www.facebook.com/lena.sushich

 

 

Оставить заявку